Ključna razlika – LOI proti MOU
LOI (Pismo o nameri) in MOU (Memorandum o soglasju) sta si po naravi v veliki meri podobna in ju pogosto zamenjujejo. Zato je pomembno jasno razumeti razliko med LOI in MOU. Tako LOI kot MOU se pogosto uporabljata v transakcijah osebne in poslovne narave. Ključna razlika med LOI in MOU je, da je LOI sporazum, ki opisuje glavne točke predlaganega posla in služi kot "sporazum o dogovoru" med dvema stranema, medtem ko je MOU sporazum med dvema ali več strankami za izvedbo določene naloge ali projekta. Oba sporazuma nimata namena pravne uveljavitve med strankama.
Kaj je LOI?
LOI je sporazum, ki opisuje glavne točke predlaganega posla in služi kot »sporazum o dogovoru« med dvema stranema. LOI se imenuje tudi pismo o poizvedbi ali konceptualni dokument. Samo dve stranki sta lahko vključeni v LOI; tako LOI ni mogoče oblikovati med več kot dvema strankama. LOI se pogosto obravnava kot primarni sporazum, pripravljen pred sklenitvijo pisne pogodbe; zato ni pravno zavezujoče. Vendar veliko teh sporazumov vsebuje zavezujoče določbe, kot so nerazkritje, ekskluzivnost in prepoved konkurence.
Vsebina LOI
LOI je v obliki uradnega pisma in mora biti vključena naslednja vsebina,
- Povzetek (začetni odstavek)
- Izjava o težavi
- Pregled dejavnosti, ki jih je treba izvesti in kako naj se izvajajo
- Rezultati aktivnosti
- Proračun in druge ustrezne finančne informacije
- Zaključni odstavek
- Podpis vpletenih strani
Pismo o nameri običajno predloži ena stranka drugi stranki in se o njem pogaja pred izvršitvijo ali podpisom. Tu bosta obe strani poskušali zavarovati položaje druga druge. Če se o njej skrbno pogajate, lahko LOI služi za zaščito obeh strank v transakciji. Raven pogajanj se lahko poveča glede na naravo vključenega projekta. Na primer, LOI se pogosto uporabljajo v korporativnih dejanjih, kot so združitve, prevzemi in skupna podjetja, preden sklenejo uradno pisno pogodbo. V takem primeru LOI zagotavlja verodostojno podlago za preverjanje in pogajanje o pogojih pred sklenitvijo pravno zavezujoče pogodbe.
Kaj je MOU?
MOU je pisni sporazum, v katerem so pogoji sporazuma jasno opredeljeni in dogovorjeni s cilji, ki naj bi jih dosegli. Vendar ne gre za pravno izvrševanje med strankama. Memorandumi o soglasju so pogosto prvi koraki k pravno zavezujočim pogodbam. MOU lahko navaja, da se pogodbeni stranki "strinjata, da bosta spodbujali in podpirali skupno uporabo objektov", vendar to ne pomeni pravno zavezujoče klavzule.
Npr. Leta 2010 je Royal Dutch Shell, ena največjih evropskih energetskih skupin, podpisala memorandum o soglasju za ustanovitev 12 milijard dolarjev vrednega skupnega podjetja s Cosanom, velikim brazilskim predelovalcem sladkornega trsa.
Za razliko od LOI imata lahko več kot dve stranki podpisnici MOU. Tako se lahko ta vrsta sporazuma razvije med več kot dvema stranema. Čeprav memorandum o soglasju ni pravno izvršljiv, ga zavezuje estoppel. To je klavzula, ki osebi onemogoča uveljavljanje dejstva ali pravice ali ji preprečuje zanikanje dejstva. Torej, če katera od strank ne spoštuje pogojev MOU in je druga stranka utrpela izgubo. Posledično ima prizadeta stranka pravico do kritja izgube. Podobno kot LOI lahko memorandum o soglasju vključuje tudi pravno zavezujoče klavzule.
Vsebina MOU
Naslednji elementi so običajno vključeni v MOU.
- Stranke, vključene v MOU
- Namen sklenitve MOU
- Vloge in odgovornosti vsake vpletene strani
- Viri, ki jih je prispeval vsak partner
- Ocena predvidenih koristi s strani vsake stranke
- Podpis vpletenih strani
Slika 01: Oblika MOU
Kakšna je razlika med LOI in MOU?
LOI proti MOU |
|
| LOI je sporazum, ki opisuje glavne točke predlaganega posla in služi kot »sporazum o dogovoru« med dvema stranema. | MOU je sporazum med dvema ali več strankami, pri čemer memorandum o soglasju ne predvideva pravne prisile med strankama. |
| Vpletene stranke | |
| Samo dve strani sta lahko vključeni v LOI. | MoU lahko skleneta več kot dve strani. |
| Uporaba | |
| LOI se pozneje pogosto pretvori v pogodbo, zato ima omejeno uporabo. | MOU pogosto ostaja v svoji obliki do zaključka naloge ali projekta. |
Povzetek - LOI proti MOU
Obe vrsti sporazumov opisujeta namen izvajanja določenega dejanja in nista pravno zavezujoča dokumenta, čeprav lahko vključujeta pravno zavezujoče klavzule. Razlika med LOI in MOU je v glavnem odvisna od presoje vpletenih strani in narave zadevnega projekta; LOI je bolj primeren za uporabo kot primarni sporazum v večjih zavezništvih, kot so združitve in prevzemi, kjer je potrebna stabilna platforma za pogajanja, medtem ko je MOU morda primernejši za uporabo kot alternativa pogodbi.
