Navadna renta proti zapadli renti
Anuiteta je število plačil, ki jih lahko plača ali prejme posameznik. Anuitete so enaki zneski, ki se plačajo ali prejmejo v določenem obdobju. Primeri rent vključujejo hipotekarna plačila, plačila najemnin, zavarovalne premije, plače, pokojnine itd. Obstajajo različne vrste rent z različnimi lastnostmi. Članek podrobneje obravnava dve takšni renti; pogostejša običajna renta in zapadla renta.
Kaj je navadna renta?
Navadna renta se nanaša na niz plačil, ki se izvedejo v določenem obdobju ob koncu vsakega obdobja, ki je lahko ob koncu vsakega meseca, tedna, leta, četrtletno ali polletno, odvisno od dolžina obdobja. Navadne rente so znane tudi kot zamudne rente, saj se plačajo ob koncu obdobja, namesto da bi bile plačane na začetku. Primeri navadne rente vključujejo hipotekarno plačilo (po fiksni obrestni meri), obveznico s fiksno obrestno mero kuponskih plačil, plačo delavca, ki ima v lasti fiksno vsoto itd. Obstajata dve anuitetni formuli, ki se uporabljata za izračun sedanje vrednosti navadna renta in prihodnja vrednost navadne rente.
Anuitetna formula za izračun sedanje vrednosti navadne rente je:
Anuitetna formula za izračun prihodnje vrednosti navadne rente je:
Kje je C=denarni tok za obdobje, i=obrestna mera in n=število let
Kaj je zapadla renta?
Zapadla renta je ravno nasprotje navadne rente. Zapadla anuiteta je niz plačil, ki se izvršijo na začetku plačilnega obdobja za določeno obdobje. Primeri zapadle rente vključujejo plačila najemnine, zavarovalne premije itd. Spodaj sta dve formuli za rento, ki se uporabljata za izračun sedanje vrednosti zapadle rente in prihodnje vrednosti zapadle rente.
Anuitetna formula za izračun sedanje vrednosti zapadle rente je:
Anuitetna formula za izračun prihodnje vrednosti zapadle rente je:
Kje je C=denarni tok za obdobje, i=obrestna mera in n=število let
Kakšna je razlika med navadno rento in zapadlo rento?
Anuitete so niz fiksnih plačil, ki se izvajajo v določenem obdobju v rednih intervalih. Navadne rente in zapadla renta sta dve taki vrsti rent. Obstajajo pa številne razlike med običajno rento in zapadlo rento. Medtem ko se navadna renta plača na koncu obdobja, se zapadla renta plača na začetku obdobja. Če ste stranka, ki izvaja plačilo, je običajna renta koristna. Po drugi strani pa, če ste stranka, ki prejema plačilo, je anuiteta koristna. To je zaradi načela časovne vrednosti denarja. Zaradi naraščajoče ravni inflacije je dolar danes vreden več kot dolar jutri. Pri plačilu, bolj ko je možno odložiti, manj bo stalo. Kar zadeva prejemke, prej ko lahko pridobite sredstva, več bodo vredna.
Povzetek:
Navadna renta proti zapadli renti
• Renta je število plačil, ki jih lahko plača ali prejme posameznik. Anuitete so enaki zneski, ki se plačajo ali prejmejo v določenem obdobju.
• Navadna renta se nanaša na niz plačil, ki se izvedejo v določenem obdobju ob koncu vsakega obdobja, ki je lahko ob koncu vsakega meseca, tedna, leta, četrtletno ali polletno, odvisno od dolžina obdobja.
• Zapadla renta je ravno nasprotje navadne rente. Zapadla anuiteta je niz plačil, ki se izvršijo na začetku plačilnega obdobja za določeno obdobje.
• Če ste stranka, ki izvaja plačilo, bo navadna renta koristna. Po drugi strani pa, če ste stranka, ki prejema plačilo, bo dolgovana renta koristna. To je zaradi načela časovne vrednosti denarja.
Nadaljnje branje:
1. Razlika med rento in trajnostjo
2. Razlika med pokojnino in rento
3. Razlika med fiksno in variabilno rento
