Finančni najem proti nakupu na obrok
Zakaj bi imeli mangovo drevo, ko pa vas zanima samo uživanje manga? Če dobiš bivalno pravico v stanovanju, kakšna je razlika, ali si pravni lastnik stanovanja ali ne, saj je skoraj zagotovljeno, da lahko živiš v stanovanju, dokler živiš? To je filozofija finančnega najema, kjer se uporabnik opreme, imenovan najemnik, strinja, da bo najemodajalcu (proizvajalcu ali lastniku) plačal najemnino v zameno za pravico do uporabe opreme za obdobje, določeno v pogodbi. Ta sistem se razlikuje od nakupa na obroke, kjer najemnik ali uporabnik dobi opremo v uporabo, vendar plačuje obrok za določeno časovno obdobje, lastnik izdelka pa postane po plačilu zadnjega obroka. Oglejmo si podrobneje razlike med finančnim najemom in nakupom na obroke.
Pri nakupu na obroke ne pridobite lastninske pravice in obstaja možnost odkupa ob koncu najema. V primeru finančnega najema oprema (ali lastnina) ni nikoli v imenu najemnika, vendar ima ta zagotovljeno, da lahko uporablja opremo velik del uporabne dobe izdelka ali dokler je živ.
V primeru drage osnovne opreme je pogosto smiselno, da se podjetja vzdržijo dokončnega nakupa, ki je draga ponudba. Druge možnosti, ki so na voljo podjetju, so seveda najem ali pogodba o nakupu na obroke z lastnikom ali proizvajalcem opreme. Tako finančni najem kot tudi nakup na obroke omogočata porazdelitev stroškov pridobitve sredstva, kar je za podjetje ugodno. Podjetje dobi sredstvo v dolgoročno uporabo z rednimi plačili, kot če bi bilo sredstvo vzeto v najem ali najem.
Pri nakupu na obroke se seštejejo obresti za celotno obdobje in cena izdelka, da dobimo mesečni obrok, ki ga mora plačati najemnik, lastnik pa postane šele po plačilu zadnjega obroka. Vzdrževanje opreme je običajno odgovornost najemnika. Po drugi strani pa se pri finančnem najemu lastništvo nikoli ne prenese na najemnika in kapitalske popravke zahteva najemodajalec, ki lahko nato prenese nekatere od teh ugodnosti v obliki znižanih najemnin na najemnika.
Čeprav pri finančnem lizingu stranka nima lastništva, lahko uživa v vseh tveganjih in koristih, povezanih z lastništvom. Izdelek mora vzdrževati in ga tudi omeniti v svoji bilanci stanja kot kapitalsko postavko.
Na kratko:
Kakšna je razlika med finančnim najemom in nakupom na obroke?
• Pri nakupu na obroke se blago kupi, lastništvo pa se prenese šele po plačilu zadnjega obroka
• Pri finančnem najemu najemnik nikoli ne postane lastnik, vendar ima pravico uporabljati izdelek ali sredstvo velik del dobe koristnosti sredstva.
