Hipoteka proti hipoteki
Hipoteke in hipoteke so izrazi, ki se pogosto uporabljajo za razlago posojil, ki jih posamezniki najamejo za financiranje različnih sredstev. Podobnost med obema je, da mora biti za odobritev posojila sredstvo zastavljeno pri banki; vendar pa bo lastništvo zastavljenega sredstva ostalo v rokah posojilojemalca. Zaradi podobnosti med obema ju mnogi zamenjujejo za isto. Namen tega članka je razjasniti zmedo s podrobno razlago, kaj hipoteke in hipoteke pomenijo, ter poudariti glavne razlike, po katerih se hipoteke in hipoteke razlikujejo.
Hipoteka
Hipoteka je pogodba med posojilodajalcem in posojilojemalcem, ki posamezniku omogoča, da si od posojilodajalca izposodi denar za nakup stanovanja. Hipoteke veljajo za nepremičnine, ki so nepremične, kot so zgradbe, zemljišča in vse, kar je trajno pritrjeno na tla (to pomeni, da pridelki niso vključeni v to kategorijo). Hipoteka je tudi zagotovilo za posojilodajalca, ki obljublja, da lahko posojilodajalec izterja znesek posojila, tudi če posojilojemalec ne izpolni obveznosti. Stanovanje, ki se kupuje, je zastavljeno kot jamstvo za posojilo; ki jih bo v primeru neplačila zasegel in prodal posojilodajalec, ki bo uporabil izkupiček od prodaje za izterjavo zneska posojila. Posest nepremičnine ostane v lasti posojilojemalcev (saj bodo običajno prebivali v svojem domu). Hipoteka bo enkrat prenehala v obeh primerih; če so posojilne obveznosti izpolnjene ali če je premoženje zaseženo. Hipoteke so postale pogosto uporabljena metoda za nakup nepremičnin, ne da bi morali plačati celoten znesek naenkrat.
Hipoteka
Hipoteka je bremenitev, ki se ustvari za premična sredstva, kot so vozila, delnice, dolžniki itd. Pri hipoteki bo sredstvo ostalo v lasti posojilojemalca in v primeru, da posojilojemalec ne more zapadla plačila, bo moral posojilodajalec najprej ukrepati, da pridobi ta sredstva, preden jih bo mogoče prodati za povrnitev izgub. Zelo pogost primer hipoteke so avtomobilska posojila. Avto ali vozilo, ki je založeno pri banki, bo last posojilojemalca in v primeru, da posojilojemalec ne plača posojila, bo banka pridobila vozilo in ga odtujila, da bi izterjala neplačani znesek posojila. Posojila za zaloge in dolžnike so prav tako založena pri banki, posojilojemalec pa mora vzdrževati pravo vrednost zalog za znesek najetega posojila.
Kakšna je razlika med hipoteko in hipoteko?
Hipoteka in hipoteka sta si zelo podobni, saj obe omogočata posojilojemalcu, da pridobi sredstva od banke z zastavo sredstva kot zavarovanja. Sredstvo, ki je ponujeno kot zavarovanje, bo ostalo v lasti posojilojemalca in ga bo banka zasegla samo v primeru, da posojilojemalec ne bo plačal posojila; v tem primeru bo sredstvo odtujeno, izgube pa povrnjene. Glavna razlika med hipoteko in hipoteko je v tem, da je hipoteka bremenitev, ustvarjena za nepremičnine, ki so nepremične, medtem ko hipoteka velja za premičnine, ki so po naravi premične.
Povzetek:
Hipoteka proti hipoteki
• Hipoteke in hipoteke so izrazi, ki se pogosto uporabljajo za razlago posojil, ki jih posamezniki najamejo za financiranje različnih sredstev.
• Hipoteka je pogodba med posojilodajalcem in posojilojemalcem, ki posamezniku omogoča, da si od posojilodajalca izposodi denar za nakup stanovanja.
• Hipoteka je bremenitev, ki se ustvari za premično premoženje, kot so vozila, delnice, dolžniki itd.
• Hipoteka je bremenitev, ustvarjena za nepremičnine, ki so nepremične, hipoteka pa za nepremičnine, ki so v naravi premične.
