Ključna razlika med lastnino in prostori je, da se lastnina nanaša na vse, kar je v lasti osebe ali subjekta, medtem ko se prostori nanašajo na zemljišče in zgradbe na njem.
Premoženje je lahko opredmeteno, nematerialno, premično ali nepremično. Prostori, ki se na splošno nanašajo na zgradbo z zemljiščem, ki jo obdaja, so opredmetena in nepremična lastnina. V pravnih dokumentih v zvezi z nepremičninami se prostori nanašajo na del nepremičnine in/ali njene komponente, ki so predmet najema/prodaje.
Kaj pomeni lastnina?
Lastnina se v bistvu nanaša na nekaj, kar je v lasti osebe ali subjekta. To vključuje denar, zemljo, zgradbe in druge opredmetene stvari, ki imajo vrednost, pa tudi neopredmetene stvari, ki se lahko obravnavajo kot vir ali element dohodka ali bogastva. Obstajata dve glavni vrsti lastnine, in sicer osebna lastnina in nepremičnina. Nepremičnine vključujejo zemljišča, zgradbe, rastoče rastline in drugo opremo; z drugimi besedami, to vključuje vse nepremičnine. Osebna lastnina pa vključuje vse premičnine, vključno s stroji, blagom in živalmi. Poleg tega med osebno lastnino spadajo tudi nematerialni predmeti, kot so delnice, obveznice in intelektualna lastnina.
Naslednji razdelek navaja nekatere glavne vrste lastnine.
Skupna lastnina – več kot ena oseba ima lastništvo iste posesti
Skupnostna lastnina – solastnina med možem in ženo
Javna lastnina – last vladnega organa, kot so država, okrožne ali mestne vlade ali njihove agencije
Poslovne nepremičnine – zgradbe ali zemljišča, namenjena ustvarjanju dobička bodisi iz kapitalskega dobička ali dohodka od najemnin
Poleg tega sta vlada in zakon dolžna zaščititi lastninske pravice in pomagati razjasniti lastništvo.
Kaj pomeni Premises?
V pravnem jeziku, posebej v kontekstu nepremičnin, se prostori nanašajo na zemljišče in razvoj na njem, vključno z zgradbami, trgovinami, trgovinami ali drugimi določenimi strukturami. Poleg tega se ta beseda uporablja predvsem v kontekstu nepremičnin, saj je povezana z opredmetenimi nepremičninami.
Beseda premise se je v preteklosti uporabljala tudi v pravnih dokumentih in pogodbah, ki se nanašajo na "prej navedene zadeve". V nepremičninskih pogodbah so prostori prvi del pogodbe, ki vsebuje imena koncedenta in koncedenta ter specifikacije nepremičnine, ki vključujejo podroben opis obsegajoče stavbe, zemljišč in stanovanj. Ker pa se morajo številne kasnejše pogodbene klavzule sklicevati tudi na specifikacije nepremičnine, so ljudje začeli uporabljati besedo prostori za označevanje opisane nepremičnine. Tako se je ta beseda začela uporabljati v kontekstu nepremičnin.
Kakšno je razmerje med lastnino in prostori?
- Beseda prostori se uporablja v kontekstu nepremičnin, saj je povezana z opredmetenimi in nepremičninami.
- Pogosto uporabljamo ti dve besedi zamenljivo v nepremičninah.
Kakšna je razlika med lastnino in prostori?
Nepremičnina se nanaša na vse, kar je v lasti osebe ali subjekta, medtem ko se prostori nanašajo na zemljišče ter zgradbe in druge strukture na njem. Torej lahko to štejemo za ključno razliko med lastnino in prostori. Premoženje je lahko opredmeteno, neopredmeteno, premično ali nepremično, medtem ko se prostori nanašajo na opredmeteno in nepremično premoženje. Pri nepremičninah se lastnina nanaša na celotno zemljišče, zgradbe, objekte, stroje, opremo itd., ki so v lasti lastnika zemljišča; prostori pa se nanašajo le na tisti del nepremičnine in/ali njenih komponent, ki so predmet najema/prodaje. To je torej še ena razlika med lastnino in prostori.
Naslednja infografika prikazuje povzetek razlike med lastnino in prostori.
Povzetek – lastnina proti prostorom
Premoženje se v bistvu nanaša na vse, kar je v lasti osebe ali subjekta, ne glede na to, ali je opredmeteno, nematerialno, premično ali nepremično. Prostori pa se nanašajo na opredmeteno in nepremično premoženje. Zato je to ključna razlika med nepremičnino in prostori. Kljub temu pri nepremičninah besedi lastnina in prostori pogosto uporabljamo zamenljivo.
