Nepremičninski posrednik proti posredniku
Usluge trgovca z nepremičninami potrebujemo samo takrat, ko želimo prodati ali kupiti nepremičnino. Ljudje potrebujejo njihove storitve tudi za pridobitev nepremičnine v najem ali ko želijo oddati svojo nepremičnino. To so časi, ko pridejo v stik z ljudmi, ki delajo na tem področju. Najpogostejše oznake ali besede, ki se uporabljajo za ljudi, ki delajo na tem področju, so posredniki, agenti in nepremičninski posredniki. Mnogi ljudje niso prepričani, na koga naj se obrnejo za svoje delo, in to zato, ker ne razumejo subtilne razlike med nepremičninskim posrednikom in posrednikom. Ta članek poskuša razmejiti razlike med nepremičninskim posrednikom in posrednikom v korist bralcev.
Posrednik
Posrednik je oseba, ki deluje kot posrednik med prodajalcem in kupcem. Za prodajalca najde kupce in za kupce najde prodajalce. Včasih posrednik raje obdrži številne nepremičninske posrednike, ki delajo pod njim. Posrednik ima licenco za delo na področju nepremičnin. Posrednik ima najvišjo stopnjo usposabljanja in poverilnic kot nepremičninski posrednik ali nepremičninski agent. V večini zveznih držav je nepremičninski posrednik strokovnjak, ki je že dlje časa delal kot nepremičninski posrednik, preden se je kvalificiral za licenčnega posrednika. Tako imajo posredniki večje odgovornosti in pravice kot nepremičninski posredniki. Posredniki postanejo upravičeni do ocenjevanja, upravljanja drugih nepremičninskih strokovnjakov in tudi do lastnega nepremičninskega podjetja.
Nepremičninski posrednik
Nepremičninski posrednik je še ena oznaka, ki se tu in tam pojavi. Ali je vaš nepremičninski posrednik nepremičninski posrednik ali ne, je odvisno od njegovega članstva v Nacionalnem združenju nepremičninskih posrednikov. Nekateri posredniki se odločijo, da ostanejo stran od tega združenja, vendar še vedno delajo kot posredniki. Obstaja veliko posrednikov, ki postanejo člani Nacionalnega združenja nepremičninskih posrednikov in samodejno postanejo upravičeni do uporabe oznake nepremičninski posrednik ob svojem imenu.
Kakšna je razlika med nepremičninskim posrednikom in posrednikom?
• Strokovnjak na področju nepremičnin mora dlje časa delati kot nepremičninski posrednik, preden se kvalificira za nepremičninskega posrednika.
• Posrednik ima dodatne odgovornosti in pravice kot agent, od obeh pa je strokovnjak, ki ima licenco za ljudi pri njihovem prizadevanju za prodajo ali nakup nepremičnine.
• Posrednik postane nepremičninski posrednik, ko prevzame članstvo v Nacionalnem združenju nepremičninskih posrednikov. Tako je posrednik lahko ali pa tudi ne nepremičninski posrednik, medtem ko je nepremičninski posrednik vedno najprej posrednik.
