Oprema proti okovju
Oprema in oprema je izraz, ki ga pogosto slišimo pri nepremičninah, kjer se domovi in druge nepremičnine prodajajo z ali brez opreme in napeljave. Vendar pa ni določene ali univerzalne definicije napeljave in opreme, zaradi česar so ljudje zmedeni, ko kupujejo ali prodajajo nepremičnino. Različni ljudje vključujejo različne elemente v ti dve kategoriji, zato je bolje, da navedete ali prosite za pojasnila, saj niste prepričani, kaj je oprema in kaj sestavlja napeljave. Kljub temu, da so kategorizirani pod eno besedno zvezo oprema in napeljave, obstajajo razlike med napeljavo in napeljavo, o katerih bomo govorili v tem članku.
Če nekdo pogleda na internet, ugotovi, da so oprema in napeljave predmeti ali predmeti, ki jih ni mogoče preprosto odnesti, saj lahko poškodujejo strukturo. To pomeni, da je mogoče garderobne omare in druge podobne predmete zlahka kategorizirati kot opremo in opremo. Vendar pa postane razlikovanje med opremo in opremo potrebno za pospešitev prodaje in nakupa nepremičnin, saj včasih ti premisleki vzamejo veliko več časa kot pravna vprašanja.
Kaj so razporedi?
Kot že ime pove, so napeljave predmeti, ki so pritrjeni na stene ali strope zgradb s pomočjo sornikov in s cementom ali betonom, ki je bil uporabljen za pritrditev na konstrukcijo. Beseda pritrditev sama po sebi pomeni predmete, ki so pritrjeni na strukturo. Če ni navedeno drugače, oprema ostane del nepremičnine, ki jo prodajalec prodaja, in kupec lahko pričakuje, da bo prevzel te predmete v posest, ko kupi nepremičnino. Kuhinjsko korito, garderobne omare, kopalniške enote, omare itd.so označeni kot vpenjala, saj jih ni mogoče preprosto odstraniti in so pritrjeni na konstrukcijo z betonom ali sorniki.
Kaj so fitingi?
Okovja so predmeti, ki niso pritrjeni s sorniki ali mavcem, ampak so samostojni na nepremičnini in jih je razmeroma lažje odstraniti kot napeljave. Če je bil kupec navdušen nad temi dodatki, lahko pričakuje, da jih bo pozabil, saj se ti elementi ne štejejo za del nepremičnine, ki se prodaja, in jih prodajalec odnese. To pomeni, da so palice za zavese, ogledala, slike, razstavni eksponati, obešeni na steni, preproge itd. oprema.
Povzetek:
Okovja v primerjavi z napeljavami
• Dejstvo je, da prav te napeljave in oprema dodajajo vrednost nepremičnine, zato je smiselno vedeti, kaj bi človek dobil pri nakupu nepremičnine.
• Pritrdilni elementi so elementi, ki so pritrjeni na konstrukcijo s pomočjo sornikov ali betona in jih ni mogoče zlahka odstraniti.
• Okovje je prostostoječ element, ki ga je mogoče enostavno odstraniti iz nepremičnine, ne da bi pri tem poškodovali strukturo.
• Naprave ostanejo pri nepremičnini in kupec lahko pričakuje, da jih bo imel v lasti, medtem ko se oprema odvzame in ne ostane del nepremičnine.
