Poštena vrednost proti tržni vrednosti
Obstaja veliko metod, ki jih lahko podjetje uporabi za vrednotenje svojih sredstev. Podjetja izvajajo pogoste analize vrednosti sredstev, ki jih ima podjetje, da ugotovijo skupno vrednost podjetja in ugotovijo, koliko bi podjetje lahko zaslužilo, če bi bilo sredstvo odtujeno. Dve priljubljeni metodi, ki se uporabljata za vrednotenje sredstev, sta tržna vrednost in poštena vrednost. Članek ponuja izčrpno razlago dveh metod, ki se uporabljata za vrednotenje sredstev, in pojasnjuje, v čem sta si ti metodi podobni in različni.
Kaj je tržna vrednost?
Tržna vrednost je cena, za katero je mogoče sredstvo kupiti ali prodati na odprtem trgu. To pa ne pomeni, da je tržna vrednost enaka ceni, za katero je bilo sredstvo kupljeno, saj bi cena nihala glede na tržne razmere in je lahko vredna več ali manj od cene, ki je bila plačana ob nakupu. Tržna vrednost sredstva bo določena s ponudbo in povpraševanjem po tem sredstvu na trgu. Tržno vrednost katerega koli premoženja običajno določijo strokovni cenilci, ki pri odločanju o tržni vrednosti upoštevajo številne pomembne dejavnike. Vendar je treba upoštevati, da imajo sredstva, prodana v različnih delih države, lahko različne tržne vrednosti in je vrednost sredstva v veliki meri odvisna od njegove lokacije.
Kaj je poštena vrednost?
Poštena vrednost je vrednost sredstva, ki je izpeljana z uporabo različnih finančnih modelov. Takšni modeli upoštevajo finančne in ekonomske dejavnike, da pridejo do notranje vrednosti sredstva. Večina modelov sledi podobnemu pristopu, pri katerem se poštena vrednost sredstva določi z diskontiranjem pričakovanih prihodnjih denarnih tokov, ki se lahko zaslužijo s sredstvom. Poštena vrednost mora biti tudi resnična predstavitev vrednosti sredstva in da je dodeljena vrednost „poštena“. Poštena vrednost je cena, ki jo bo stranka, ki želi kupiti sredstvo, plačala zanj. Ta vrednost je lahko višja ali nižja od tržne vrednosti, odvisno od tega, kako dragocena je za stranko, ki kupuje sredstvo.
Kakšna je razlika med pošteno in tržno vrednostjo?
Poštena in tržna vrednost sta meri, ki se pogosto uporabljata pri določanju vrednosti sredstva. Čeprav se morda slišita podobno, se način izračuna enega ali drugega precej razlikuje. Tržna vrednost je vrednost, za katero je mogoče sredstvo kupiti in prodati na trgu. Tržna vrednost sredstva bo določena s povpraševanjem in ponudbo po njem. Poštena vrednost sredstva se izračuna z uporabo finančnih modelov, ki upoštevajo skupno sedanjo vrednost prihodnjih denarnih tokov, ki jih je mogoče ustvariti iz sredstva. Poštena vrednost ni vedno enaka tržni vrednosti in je lahko višja ali nižja, odvisno od tega, kako dragoceno je sredstvo za kupca.
Povzetek:
Poštena vrednost proti tržni vrednosti
• Poštena in tržna vrednost sta meri, ki se pogosto uporabljata pri določanju vrednosti sredstva.
• Tržna vrednost je cena, za katero bi bilo sredstvo mogoče kupiti ali prodati na odprtem trgu.
• Tržna vrednost sredstva bo določena s povpraševanjem in ponudbo po njem.
• Poštena vrednost je vrednost sredstva, ki je izpeljana z uporabo različnih finančnih modelov. Takšni modeli upoštevajo finančne in ekonomske dejavnike, da pridejo do notranje vrednosti sredstva.
• Poštena vrednost ni vedno enaka tržni vrednosti in je lahko višja ali nižja, odvisno od tega, kako dragoceno je sredstvo za kupca.
