Ključna razlika med stanovanjem in dupleksom je v tem, da je stanovanje ena sama enota, povezana z drugimi enotami v veliki enojni stavbi, medtem ko je dupleks ena zgradba z dvema enotama v notranjosti.
Stanovanja in dupleksi so dve vrsti priljubljenih vrst nastanitev v sodobnem svetu. V stanovanju je lahko več enot, medtem ko sta v dupleksu običajno dve enoti. Čeprav imajo ljudje v stanovanjih manj zasebnosti, lahko uživajo v dobri varnosti in številnih luksuznih objektih, ki so skupni vsem stanovalcem v stavbi. Lastniki dupleksov pa lahko uživajo v več zasebnosti.
Kaj je stanovanje?
Etažno stanovanje (condominium) je stavba, razdeljena na več enot z ločenim lastništvom. Beseda 'condominium' je prevzeta iz latinščine. Nastalo je tako, da se besedi »dominium«, ki pomeni lastništvo, doda predpona –con, ki pomeni ‘skupaj’; zato je pomen te besede solastnina.
Stanovanja imajo veliko skupnih prostorov, ki so v skupni lasti. Stanovanja so kot stanovanjski kompleksi in ne neodvisne in posamezne nepremičnine. Obstajajo tudi "samostojni kondominiji" in izgledajo kot enodružinske hiše; vendar pa so območja, kot so pralnice, prostori za rekreacijo (bazeni, igrišča za golf, teniška igrišča, zdravilišča, telovadnice), hodniki, ulice, zunanjost stavb, skupni pripomočki in pripomočki v skupni lasti in jih vzdržuje združenje skupnosti.
V nekaterih stanovanjih so parkirna mesta običajna, medtem ko obstajajo stanovanja, kjer lahko stanovalci kupijo parkirno mesto ali garažo in postanejo lastniki. Poleg tega imajo ljudje, ki živijo v stanovanjih, priložnost uživati v številnih ugodnostih, ki bi bile sicer zelo drage. Za vzdrževanje nepremičnine, skupne objekte, varnost in zavarovanje stavbe morajo etažni lastniki etažni skupnosti plačevati mesečno plačilo. Če pa gre za večja popravila, morajo plačati posebno pristojbino, ki ni običajna mesečna pristojbina za kritje stroškov. Etažni lastniki pogosto nimajo težav z vzdrževanjem nepremičnine, saj to počne etažna skupnost. Poleg tega lahko prebivalci zaradi varnosti živijo svobodno. Vendar morajo uživati v življenju skupne skupnosti, kar lahko včasih omeji njihovo zasebnost.
Kaj je Duplex?
Dupleks se nanaša na dve hišni enoti, povezani ena z drugo. Ti dve hišni enoti sta ločeni z zidom. Dupleksi so znani tudi kot "dvojčki" ali "dvojčki". Dupleks izgleda kot velika hiša. Ima pa dva vhoda. Na splošno je to velikost enodružinske hiše. Nekateri dupleksi se nahajajo drug ob drugem, drugi pa drug nad drugim (dvonadstropni). Običajno je duplex v celoti v lasti ene same osebe. Lastnik lahko obe hiši odda tudi s parkiriščem.
Lahko pa lastnik dupleksa tudi biva v eni enoti in oddaja drugo. Pri tej metodi lahko med prejemanjem dohodka spremljajo drugo enoto. Toda to povečuje odgovornost lastnika. Hkrati imajo najemniki v dupleksu čas, da uživajo svojo svobodo po bistveno nižji ceni z manj odgovornosti.
Kakšna je razlika med stanovanjem in dupleksom?
Ključna razlika med stanovanjem in dupleksom je, da je stanovanje ena sama enota, povezana z drugimi enotami v veliki enojni stavbi, medtem ko je dupleks ena zgradba z dvema enotama v notranjosti. Poleg tega ima stanovanje več objektov in dobrin, kot so bazeni, telovadnice, trgovine itd., kot dupleks.
Naslednja infografika navaja razlike med stanovanjem in dupleksom v obliki tabele za vzporedno primerjavo.
Povzetek – stanovanje v primerjavi z dupleksom
Stanovanjsko stanovanje je stavba, razdeljena na več enot z ločenim lastništvom. Čeprav je ob nakupu včasih cenejši, ima veliko stroškov za udobje in mesečna plačila. Ljudje v stanovanjih dobijo priložnost, da zlahka uživajo v številnih objektih, kot so bazeni, telovadnice, vrtovi in zdravilišča. Toda stanovanje lahko nudi manj zasebnosti. Duplex sta dve hišni enoti, povezani ena z drugo. Lastniki lahko obe enoti oddajajo ali živijo v eni, drugo pa oddajajo. Dupleks je drag pri nakupu, ni pa drugih stroškov kot pri stanovanjih. To je torej povzetek razlike med stanovanjem in dupleksom.
